Welche Zielgruppen profitieren von dieser klassischen Art der Vermietung?
Nicht nur Finanzdienstleister und Bauträger, sondern auch private Kapitalanleger mit mehreren Immobilien im Bestand sowie Single oder Multi Family Offices profitieren von der bewährten Methode der Vermietung mit einem Fachimmobilienmakler.
Wie hoch ist die Maklerprovision bei der Vermietung?
Die Provision zur Vermietung beträgt bei uns stets zwei Nettomieten zuzüglich Umsatzsteuer. Trotz fehlender Deckelung nach Gesetz bieten wir volle Transparenz und ermöglichen Vermietern, die Maklerprovision steuerlich abzusetzen.
Welche Vorteile bietet die Vermietung nach dem Bestellerprinzip?
Das Bestellerprinzip besagt, dass die Maklerprovision von der Partei getragen wird, die den Makler beauftragt. Als Vermieter gehen Sie in Vorleistung, und die Provision wird erst fällig, wenn ein geeigneter Mieter erfolgreich gefunden wurde und ein Mietvertrag abgeschlossen ist.
Wie funktioniert die Vermietung mit Alleinauftrag?
Durch Erteilung eines Alleinauftrags übernehmen wir den gesamten Vermietungsprozess. Wir entwickeln eine individuelle Marketingstrategie für Ihre Immobilie, kennen den regionalen Immobilienmarkt und bieten eine persönliche Ansprache und Beratung in allen Fragen.
Warum sollten wir den klassischen Weg mit einem Experten wählen?
Der klassische Weg mit einem Fachimmobilienmakler bietet den Vorteil eines erfahrenen Expertenteams an Ihrer Seite. Sie sparen wertvolle Zeit, da wir uns um alle Aspekte kümmern.
Warum ist die Offenlegung der genauen Adresse wichtig?
Durch die Offenlegung der genauen Adresse in führenden Immobilienportalen schaffen wir Vertrauen bei Interessenten und erreichen 100% der potenziellen Mieter. Die Präsentation als Privatvermietung trägt zu einer erfolgreichen und zügigen Vermietung bei.
Wie gestaltet sich der Vermietungsprozess mit Ihnen?
Wir kümmern uns um alles, beginnend mit einer eingehenden Analyse Ihrer Immobilie und Ihrer persönlichen Ziele. Wir entwickeln eine individuelle Marketingstrategie, kommunizieren offen und transparent in führenden Immobilienportalen und erreichen so 100% potenzieller Mieter für eine zügige Vermietung.
Wie funktioniert die Kommunikation und Abwicklung mit Ihnen als Sonderverwaltung?
Wir agieren ähnlich wie eine Hausverwaltung, indem wir uns um alle Angelegenheiten Ihrer Immobilie kümmern. Wir vermitteln und koordinieren Handwerker, Reinigungspersonal und Hausmeister nach Bedarf und stehen als verlässlicher Ansprechpartner für die Anliegen Ihrer Mieter zur Verfügung.
Warum sollten wir Sie als Sonderverwaltung wählen?
Als Ihre Sonderverwaltung bleiben wir nach der Vermietung zwei Jahre lang an Ihrer Seite und kümmern uns um alle Anliegen Ihrer Mieter. Wir übernehmen die Kommunikation, vermitteln bei Bedarf Handwerker, Reinigungspersonal oder Hausmeister und sorgen für eine sorgenfreie Vermietung.
Wie funktioniert die kostenfreie Zweitvermietung bei Kündigung des Mieters?
Im Falle einer Mieterkündigung innerhalb der ersten zwei Jahre finden wir für Sie kostenfrei einen neuen Mieter und sorgen somit für kontinuierliche Einnahmen.
