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Die History

Eine beispielhafte Weiterentwicklung: Aus der Auctiora wurde die Zukunftsagentur für Wohnen Auctiora – fachkompetent und mit Leidenschaft bei allen Immobilienanliegen

Vom kleinen Büro mit dem Fokus Zwangsversteigerungen hin zu einem gut positionierten Familienunternehmen, das seine Kunden in allen Immobilienfragen berät, begleitet, unterstützt und auch online bestens aufgestellt ist: Eine solche außerordentliche Weiterentwicklung ist in München wohl einzigartig. Sie war nur möglich, weil sich der Geschäftsführer, Arman Arakelyan, und die Marketingchefin, Varduhi Arakelyan, selbst stets mit Herzblut weiterentwickeln und weiterbilden – zu überaus fachkompetenten und rundum markterfahrenen Immobilienexperten. Deshalb erschlossen und erschließen sie sich Schritt für Schritt zusätzliche Märkte. Heute erarbeitet die Zukunftsagentur für Wohnen Auctiora für jedes Immobilienprojekt zunächst eine durchdachte Strategie, die auf einer gezielten Analyse basiert, und begleitet anschließend, berät und unterstützt ihre Kunden bei jedem einzelnen Prozess. Zudem bietet sie seit vielen Jahren auch online professionelle Immobilienbewertungen an.

Als die wichtigsten Pluspunkte dieser weitsichtigen Strategie ergeben sich die profunde Kompetenz und die langjährige Markterfahrung, mit denen die Zukunftsagentur für Wohnen Auctiora jetzt in jedem Immobilienbereich überzeugt. Nicht nur davon, sondern genauso von ihrem umfassenden Zugang zu Immobilien in München und Oberbayern und von ihrem vielfältigen, stets wachsenden Netzwerk profitieren ihre Kunden. Das alles erlaubt der Zukunftsagentur für Wohnen Auctiora, für jeden Kunden exakt für seinen Bedarf passende Dienstleistungspakete zu schnüren.

Mit jedem Meilenstein erschlossen sich Arman und Varduhi Arakelyan nicht nur zusätzlich Erfahrung, Wissen und Kontakte, sondern auch weitere Kompetenzen in immer wieder neuen Bereichen. Heute agieren sie daher bei allen Immobilienanliegen professionell, flexibel, schnell und mit Leidenschaft, weil sie über das dafür notwendige Know-how verfügen.

Die wichtigsten Meilensteine

2011 startete Arman Arakelyan mit der Auctiora in München, die sich auf Zwangsversteigerungen und Dienstleistungen dazu konzentrierte. Schon kurze Zeit später, im Jahr 2013, erweiterte er seinen Schwerpunkt um Gewerbeimmobilien. Dabei stand und steht das Unternehmen Auctiora zum einen als Objektbetreuer zur Seite. Zum anderen koordinierte und koordiniert es alle Prozesse von der Analyse und Beratung bis zur Vertragsverhandlung – und auch danach.
Im nächsten Schritt kam 2015 der Bauträgervertrieb dazu. Gleich, ob es um Neubau- oder Sanierungsprojekte geht, bieten die Auctiora-Immobilienexperten professionelle Vertriebsleistungen. Dabei beginnt das Spektrum der Services für Bauträger und Projektentwickler bereits bei der Planung und der Vermarktung von neuen Bauvorhaben in der Stadt München, Umland und Oberbayern und reicht weit über den Projektvertrieb hinaus. Dazu gehören Dienstleistungen für alle Phasen der Projektentwicklung: von der Standortanalyse, Verkaufspreisermittlung, Vermarktung über Sanierungsvorhaben und Projektbegleitung bis hin zum Notartermin und zur Objektübergabe sowie für spätere Phasen.
Eine besonders wichtige Rolle spielte für Auctiora das Jahr 2017: Zu diesem Zeitpunkt erweiterte das Familienunternehmen seine Schwerpunkte um den umfassenden Bereich der Wohnimmobilien. Egal, ob die Kunden Immobilien verkaufen, vermieten, kaufen oder mieten möchten, bietet es seitdem eine überaus professionelle, zugleich persönlich begleitete Abwicklung des Verkaufes, der Vermietung, des Kaufes oder des Mietens aus einer Hand. Es übernimmt die Objektbesichtigungen, bereitet alle Unterlagen auf, erarbeitet aussagekräftige Exposés, ermittelt angesichts seiner tiefgehenden Marktkenntnis die für ihre Kunden bestmöglichen Preise, kümmert sich um Notartermine, Vertragsabschlüsse und Übergaben. Auch nach dem Verkauf, der Vermietung, dem Kauf oder dem Mietabschluss ist Auctiora sehr gerne weiterhin für seine Kunden da. Auch wenn es um die Wertermittlung geht, stehen die in allen Immobilienbereichen fachkompetenten und markterfahrenen Sachverständigen von Auctiora sehr gerne den Kunden zur Seite, um die wahren Werte ihrer Immobilien zu ermitteln. Wenn sie beispielsweise einen Immobilienverkauf planen, den für sie besten Preis finden, den Beleihungswert für die Finanzierung ausloten oder steuerliche, erbrechtliche, rechtliche oder weitere Fragen klären möchten, unterstützt Auctiora sehr gerne mit einer professionellen Wertermittlung.
Mit der Umfirmierung in die Auctiora Projektmanagement GmbH kam schließlich 2019 eine neue Dienstleistung dazu: die Wohneigentumsverwaltung. Denn die in jedem Immobilienbereich überaus leistungsstarken, fachkompetenten, serviceorientierten und familiengeführten Experten von Auctiora wissen exakt, welche Maßnahmen nötig sind, um das Eigentum seiner Kunden nachhaltig und wirksam zu pflegen, zu warten, zu reparieren und zu renovieren. Nur so behalten Immobilien dauerhaft ihren Wert, nur so können sich die Kunden über Wertsteigerungen freuen. Wer seine Immobile stets auf ihren Beststand bringen will, ist bei der Zukunftsagentur für Wohnen Auctiora in besten Händen. Aber auch, wenn es darum geht, die Beschlüsse der Wohnungseigentümer aufeinander abzustimmen und zu erledigen, oder um wirtschaftliche, rechtliche und vertragliche Fragen, bringt das Familienunternehmen eine umfassende Expertise mit. Deshalb kümmert es sich sehr gerne, schnell, fachkompetent und flexibel um Kooperationen mit Lieferanten, Handwerkern, Technikern oder Reinigungsfirmen, erstellt die Jahresabrechnungen und verwaltet die Instandhaltungsrücklagen. Damit sparen ihre Kunden nicht nur Zeit, sondern gewinnen an Transparenz, denn es bietet all diese Dienstleistungen aus einer Hand. Zunächst analysiert es den Bedarf ihrer Kunden genau und berät sie sehr gerne, um effiziente, werterhaltende Konzepte für die Hausverwaltung zu erarbeiten und zu verwirklichen.

Bei jeder Immobilienfrage geht es um die Zukunft: um Fragen, die ihre Kunden zutiefst bewegen. Deshalb steht ihnen Auctiora nicht nur mit ihrer profunden Kompetenz und langjährigem Marktwissen, sondern vor allem auch mit ihrem ganzen Herzen, ihrer ganzen Leidenschaft zur Seite. Neben ihren vielfältigen Leistungen bietet sie daher jetzt auch die Gelegenheit für eine noch intensivere Beratung. Das ist das beste Fundament, um die Kunden auch in Zukunft umfassend, vorausschauend, wertschätzend und vertrauensvoll zu begleiten und zu unterstützen. Und niemals endet diese Begleitung mit dem Vertrag, sondern umfasst auch alle Fragen, die sich erst später ergeben.

Mit Herz. Mit Verstand. Mit Auctiora.

Ihre Auctiora – die Zukunftsagentur für Wohnen

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