Vermietung ihrer Immobilie

mit 24 Monaten Mietergarantie

Mit uns an Ihrer Seite gewinnen Sie Sicherheit und sparen wertvolle Zeit. Unsere Arbeitsweise ist einzigartig in München: Passende Mieter, zwei Jahre Mietergarantie und Full-Service durch uns als Sonderverwaltung lassen keine Wünsche offen. Und das zum Festpreis.

Zwei Jahre Mietergarantie

inkl. gratis Zweitvermietung

Statt einer kostspieligen Maklergebühr fällt bei uns lediglich ein überschaubarer monatlicher Betrag an – und Sie erhalten umfassende Begleitung. Wir kümmern uns um die erfolgreiche Vermietung Ihrer Immobilie und betreuen sie zwei Jahre lang. Dabei bieten wir Ihnen etwas Einzigartiges: Sie erhalten von uns Mietergarantie. Sollte der von uns ausgewählte Mieter innerhalb dieser Zeit kündigen, so finden wir einen neuen Mieter für Sie – kostenfrei! Außerdem kümmern wir uns als Sonderverwaltung um alle Anliegen Ihrer Mieter.

Sorgenfrei vermieten

Wir sind Ihre Sonderverwaltung

Immobilien wollen gepflegt werden und meist fällt etwas an, wenn es gerade gar nicht passt. Mit uns vermieten Sie sorgenfrei, denn wir bleiben nach der Vermietung zwei Jahre an Ihrer Seite und kümmern uns als verlässlicher Ansprechpartner um die Anliegen Ihrer Mieter. Wir vermitteln Handwerker, Reinigungspersonal oder Hausmeister, ganz nach Bedarf, und übernehmen die gesamte Kommunikation und Abwicklung, ähnlich einer Hausverwaltung. Denn Ihre Anlageimmobilie soll für Sie arbeiten, nicht umgekehrt.

Wohnimmobilie vermieten

So arbeiten wir

Wir kümmern uns um alles – und treten selbst erst im zweiten Schritt auf die Bühne. Wir gehen auf Ihre Immobilie und Ihre persönlichen Ziele ein und entwickeln eine individuelle Marketingstrategie für Ihre Immobilie. Im Vermietungsprozess kommunizieren wir offen und leben Transparenz: In den marktführenden Immobilienportalen veröffentlichen wir stets die genaue Adresse Ihrer Immobilie und führen die Kommunikation mit Interessenten in Ihrem Namen. Dies schafft bei Interessenten Vertrauen und durch die Präsentation als Privatvermietung erreichen wir 100% der potentiellen Mieter. So garantieren wir eine zügige, bestmögliche Vermietung Ihrer Immobilie.

Immobilienvermietung zum Festpreis
inklusive 24 Monaten Mietergarantie

ab 1.590 € pro Objekt

inkl. ges. MwSt.
inklusive Sonderverwaltung
Laufzeit 24 Monate
mit Mietergarantie und gratis Zweitvermietung

ab 1.890 € pro Objekt

inkl. ges. MwSt.
inklusive Sonderverwaltung
Laufzeit 24 Monate
mit Mietergarantie und gratis Zweitvermietung

ab 2.190 € pro Objekt

inkl. ges. MwSt.
inklusive Sonderverwaltung
Laufzeit 24 Monate
mit Mietergarantie und gratis Zweitvermietung

Einbezug Ihrer individuellen Situation und Erarbeitung Ihrer Ziele
Umsetzung des gesamten Vermietungsprozesses und Übernahme der kompletten Kundenkommunikation
24 Monate Mietergarantie inkl. gratis Zweitvermietung
Beschaffung aller Vermietungsunterlagen
maßgeschneiderte Marketingstrategie, die Ihre Immobilie zur Geltung bringt: inklusive erstklassiger Immobilienfotos, Grundriss und individuellen Texten
Kundenservice auf höchstem Niveau: uneingeschränkte Verfügbarkeit und Durchführung flexibler Besichtigungstermine
Abwicklung der Vermietung inklusive Mietvertrag
Full-Service: Übergabeprotokoll und Schlüsselübergabe
zweijährige Sonderverwaltung mit Handhabung aller Mieterangelenheiten

Wir helfen Ihnen dabei
Ihre Zukunft richtig zu planen

Vermietung Ihrer Immobilie mit Makler

Der klassische Weg mit dem Experten an Ihrer Seite

Wir sind Fachimmobilienmakler und vermieten Ihre Wohnimmobilie ganz klassisch auf Provisionsbasis. Ihre Vorteile: ein erfahrenes Expertenteam an Ihrer Seite und Sie sparen wertvolle Zeit, denn wir kümmern uns wirklich um alles.

Wohnimmobilie vermieten mit Alleinauftrag

So arbeiten wir

Sie erteilen uns einen Alleinauftrag zur Vermietung Ihrer Immobilie und wir führen Sie durch den gesamten Prozess – dabei kümmern wir uns wirklich um alles und lassen keine Wünsche offen. Wir gehen auf Ihre Immobilie und Ihre persönlichen Ziele ein und entwickeln eine individuelle Marketingstrategie für Ihre Immobilie. Wir kennen den regionalen Immobilienmarkt und wissen, wie wir Ihre Immobilie am besten zur Geltung bringen. Von der Mietpreisermittlung über die Präsentation in den führenden Immobillienportalen und die Durchführung von Besichtigungen bis zum Management von Mietvertrag und Übergabe – durch stetige Weiterbildung sind wir als Fachmakler immer auf dem neuesten Stand. Und vor allem sind wir eins: der Experte an Ihrer Seite, stets verfügbar und mit persönlicher Ansprache und Beratung in allen Fragen, denn bei der Vermietung Ihrer Immobilie geht es um Ihre persönliche Zukunft.

Vermietung nach dem Bestellerprinzip

Ihre Vorteile als Vermieter

Seit Juni 2015 gilt bei der der Vermietung von Immobilien der Grundsatz: „Wer bestellt, der bezahlt“ (§2 WoVermRG), umgangssprachlich auch „Bestellerprinzip“ genannt. Dies bedeutet, dass die Maklerprovision stets von der Partei getragen wird, die den Makler beauftragt. Ihr Vorteil als Vermieter: Wir gehen für Sie in Vorleistung, denn unsere Provision wird erst fällig, wenn wir einen geeigneten Mieter für Ihre Immobilie gefunden haben und mit diesem erfolgreich einen Mietvertrag abgeschlossen haben. Die Höhe der Provision ist laut Gesetz nicht gedeckelt, doch wir leben volle Transparenz: Bei uns beträgt die Provision zur Vermietung Ihrer Immobilie stets zwei Nettomieten zuzüglich Umsatzsteuer. Außerdem können Sie als Vermieter die Maklerprovision von der Steuer absetzen. Von dieser klassischen Art der Vermietung profitieren nicht nur Finanzdienstleister und Bauträger sondern auch private Kapitalanleger mit mehreren Immobilien im Bestand sowie Single oder Multi Family Offices.