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Modernes 2-Zimmer-Apartment in Parkstadt Bogenhausen: Ihr exklusives Zuhause wartet

2-Zimmerwohnung
zu Verkaufen
Auctiora-ID: AUC12065_04
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Frau Valentina Lein

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Adresse
Stuntzstraße 7, 81677 München
ca. 41,0 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Ausstattung
Hochwertige Bodenbeläge
Personenaufzug
Lichtdurchflutete Räume
Schlafzimmer zur ruhigen Innenhofseite
Modernes Badezimmer
Moderne Küche
Einkaufsmöglichkeiten
Optimaler Grundriss
Zentrale Lage
Informationen
Verfügbar ab
keine Angaben
Wohnart
2-Zimmerwohnung
Etage
1
Etagenzahl
7
Befeuerungsart
Wärmelieferung
Heizungsart
Zentralheizung
Zimmer
2,0
Schlafzimmer
1,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1956
Küche
Einbauküche
Unterkellert
ja
Letzter Umbau / Sanierung
2020
Garagen / Stellplätze
  • 1 × Tiefgaragenstellplatz
  • Flächen
    Wohnfläche
    ca. 41,0 m²
    Kosten
    Provision
    Es fällt keine Provision für den Käufer an.
    Stellplatz
  • Objektbeschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das urbanen Luxus und höchsten Wohnkomfort vereint. Diese moderne Ziegelbau-Immobilie mit effizienter Zentralheizung (Fernwärme) liegt in einer absolut ruhigen und privilegierten Lage der begehrten Parkstadt Bogenhausen.

    Highlights im Detail:

    Räumliche Eleganz: Das Apartment überzeugt durch helle und optimal aufgeteilte Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

    Modernes Badezimmer: Das weiße Bad mit Fenster besticht durch zeitlose Eleganz und bietet durch das Fenster natürliches Tageslicht sowie Belüftung.

    Gepflegte Ausstattung: Genießen Sie den Komfort einer hochwertigen und gepflegten Innenausstattung, die höchste Wohnansprüche erfüllt.

    Barrierefreier Zugang: Ein Lift im Haus ermöglicht bequemen Zugang zu allen Etagen und unterstreicht die Barrierefreiheit dieser Immobilie.

    Grünoase vor der Tür: Entspannen Sie in der gepflegten Grünfläche direkt vor dem Haus, die eine ruhige Rückzugsmöglichkeit inmitten der Stadt bietet.

    Diese Wohnung bietet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch die Vorzüge einer idealen Lage in Parkstadt Bogenhausen. Nutzen Sie die Gelegenheit, urbanes Wohnen auf höchstem Niveau zu erleben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven 2-Zimmer-Apartment begeistern! Auctiora – Die Zukunftsagentur für Wohnen

    Lage

    Willkommen in Bogenhausen, einem der begehrtesten und exklusivsten Stadtteile Münchens. Hier erwarten Sie beeindruckende Mehrfamilienhäuser im Jugendstil, traumhafte Grundstücke und eine geschichtsträchtige Villenbebauung. Das Nobelviertel zeichnet sich nicht nur durch seine Architektur aus, sondern bietet auch einen hohen Erholungswert durch die Nähe zur Isar, den Maximilananlagen, den Denninger Anger und den Schlösselgarten.

    Die ausgezeichnete Infrastruktur von Bogenhausen bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte direkt vor der Haustür. Die exzellente Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zum Flughafen wird durch ein dichtes Netz von Bus, Tram, U- und S-Bahnen gewährleistet. Auch die Autobahn ist in unmittelbarer Nähe, was Bogenhausen zu einem perfekten Ort für urbanes Wohnen mit höchstem Komfort macht. Auctiora - Die Zukunftsagentur für Wohnen.

    Karte
    Stuntzstraße 7, 81677 München
    Google Maps

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    Energieausweis
    Baujahr
    1956
    Zustand
    vollständig renoviert
    Energieausweis
    keine Angaben
    Energieausweis gültig bis
    keine Angaben
    Baujahr laut Energieausweis
    keine Angaben
    wesentlicher Energieträger
    keine Angaben
    Warmwasser enthalten?
    nein
    Sonstiges

    Der Vertragsabschluss mit unserem Maklerunternehmen erfolgt durch die schriftliche Bestätigung der Beauftragung unserer Maklertätigkeit. Die Berechnung der Courtage erfolgt gemäß den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision, die ab dem 23.12.2020 in Kraft getreten sind. Gemäß diesen Bestimmungen beträgt die Courtage für beide Vertragsparteien (Verkäufer und Käufer) in der Regel jeweils 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Courtage wird mit Abschluss des notariellen Vertrages fällig und als verdient betrachtet. Eine Anpassung der Bruttocourtage erfolgt im Falle einer Änderung des Steuersatzes. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.

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