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Modernes 1-Zimmer Apartment mit Westbalkon in der begehrten Parkstadt Bogenhausen.

1-Zimmerwohnung
zu Verkaufen
Auctiora-ID: AUC12065_06
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Frau Valentina Lein

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Adresse
Buschingstraße, 81677 München
229.900 €
Kaufpreis
ca. 22 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Ausstattung
Balkon
Hochwertige Bodenbeläge
Personenaufzug
Einkaufsmöglichkeiten
Optimaler Grundriss
grüner Umgebung
Informationen

Verfügbar ab

keine Angaben

Wohnart

1-Zimmerwohnung

Etage

Etagenzahl

1
11

Befeuerungsart

Wärmelieferung

Heizungsart

Zentralheizung

Zimmer

1,0

Schlafzimmer

1,0

Badezimmer

1,0

Küche

offene Küche

Fahrstuhl

Personenaufzug

Baujahr

1956

Unterkellert

Möbliert

Wintergarten

Kamin

Sauna

Letzer Umbau / Sanierung

2011

Garagen / Stellplätze

  • 1 × Garage
  • Flächen

    Wohnfläche

    ca. 22 m²

    Nutzfläche

    ca. 3 m²
    Kosten

    Kaufpreis

    229.900 €

    Provision

    3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

    Hausgeld

    180 €

    Stellplatz

  • Kaufpreis
  • 33900 €
  • Lage

    Bogenhausen – Ihr Zuhause in der exklusiven Parkstadt München (PLZ 81677). Die Parkstadt Bogenhausen zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens aus. Hier erleben Sie urbanen Luxus inmitten beeindruckender Architektur und grüner Oasen.

    Die Wohngegend besticht durch ihre Nähe zur Isar, den Maximiliananlagen, dem Denninger Anger und dem Schlösselgarten, die einen hohen Erholungswert bieten. Die Parkstadt Bogenhausen überzeugt nicht nur durch ihre idyllische Umgebung, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte sind direkt vor Ihrer Haustür vorhanden.

    Die exzellente Verkehrsanbindung zur Münchner Innenstadt und zum Flughafen wird durch ein dichtes Netzwerk aus Bussen, Trams, U- und S-Bahnen gewährleistet. Zudem befindet sich die Autobahn in unmittelbarer Nähe, was eine einfache Erreichbarkeit ermöglicht.

    Entdecken Sie das besondere Wohngefühl in der Parkstadt Bogenhausen – Urbaner Lebensstil gepaart mit grüner Idylle, eingebettet in die pulsierende Metropole München (PLZ 81677)

    Karte
    Buschingstraße, 81677 München
    Google Maps

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    Energieausweis

    Baujahr

    1956

    Zustand

    vollständig renoviert

    Energieausweis

    keine Angaben

    Energieausweis gültig bis

    keine Angaben

    Baujahr laut Energieausweis

    keine Angaben

    wesentlicher Energieträger

    keine Angaben
    Objektbeschreibung

    Herzlich willkommen in Ihrem Traumdomizil in der exklusiven Parkstadt Bogenhausen! Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre ruhige, privilegierte Lage und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.

    Highlights:

    Ruhige und privilegierte Lage:
    Genießen Sie die Exklusivität der Parkstadt Bogenhausen, eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Lebensstil.

    Lichtdurchflutetes Wohnambiente:
    Intelligent gestaltete Räume schaffen eine natürliche Belichtung und ein angenehmes Wohlfühlambiente.

    Intelligenter Grundrissaufbau:
    Effizient genutzte Wohnfläche für ein komfortables Wohngefühl.

    Bad mit Fenster:
    Modernes Badezimmer mit Fenster für natürliche Belüftung und Tageslicht.

    Sonniger Balkon:
    Entspannen Sie auf dem sonnigen Balkon mit Blick auf die grüne Umgebung.

    Aufzug im Haus:
    Bequeme Erreichbarkeit aller Etagen, barrierefrei und zukunftsorientiert.

    Grünfläche vor dem Haus:
    Gepflegte Grünfläche lädt zu Spaziergängen und erholsamen Momenten ein.

    Hervorragende Verkehrsanbindung:
    U-Bahn und Busse in Gehminuten erreichbar für eine bequeme Anbindung an die Stadt.

    Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern zu lassen! [Ihr Unternehmen/Name] – Ihr Partner für exklusives Wohnen.

    Finanzierung

    Finanzierung leicht gemacht mit Auctiora!

    Sie träumen von einem Eigenheim, und wir helfen Ihnen, diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen. Als erfahrene Finanzierungsvermittler stehen wir Ihnen zur Seite, um maßgeschneiderte Lösungen zu finden. Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und präsentieren Ihnen transparente Konditionen. Wir arbeiten eng mit renommierten Finanzinstituten zusammen, um Ihnen die besten Optionen zu bieten.

    Ihr Weg zum eigenen Zuhause beginnt hier. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung, und lassen Sie uns gemeinsam die optimale Finanzierung für Sie finden!

    Sonstiges

    Der Vertragsabschluss mit unserem Maklerunternehmen erfolgt durch die schriftliche Bestätigung der Beauftragung unserer Maklertätigkeit. Die Berechnung der Courtage erfolgt gemäß den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision, die ab dem 23.12.2020 in Kraft getreten sind. Gemäß diesen Bestimmungen beträgt die Courtage für beide Vertragsparteien (Verkäufer und Käufer) in der Regel jeweils 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Courtage wird mit Abschluss des notariellen Vertrages fällig und als verdient betrachtet. Eine Anpassung der Bruttocourtage erfolgt im Falle einer Änderung des Steuersatzes. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.

    Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Falls das von uns vermittelte Objekt bereits bekannt ist, bitten wir um umgehende Mitteilung. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung kann zu Courtage- oder Schadensersatzansprüchen führen. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Anwendung. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

    Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Auctiora Projektmanagement GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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    Online-Besichtigung

    Mit Auctiora haben Sie die Möglichkeit, Besichtigungen per Live-Video zu erleben. Erkunden Sie sicher von zu Hause aus die Immobilie und stellen Sie all Ihre Fragen wie gewohnt direkt an Ihren Kundenberater.

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