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Moderne Einzimmerwohnung mit Balkon im 4. OG in Bogenhausen

1-Zimmerwohnung
zu Vermieten
Auctiora-ID: 17659
Adresse
81677 München, Bogenhausen
ca. 38,0 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Ausstattung
Balkon
Wintergarten
Bodenebene Dusche
Voll möbliert
moderne Einbauküche
Fußbodenheizung
Top Lage
Informationen
Verfügbar ab
Sofort
Wohnart
1-Zimmerwohnung
Etage
4
Etagenzahl
5
Heizungsart
Fußbodenheizung
Mindestmietdauer
keine Angaben
Maximale Personenanzahl
keine Angaben
Zimmer
1,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
2014
Küche
Einbauküche
Fahrstuhl
Personenaufzug
Balkone
1
Möbliert
ja
Wintergarten
ja
Flächen
Wohnfläche
ca. 38,0 m²
Kosten
Kaltmiete
1.340 €
Nebenkosten
240 € (Heizkosten inkl.)
Warmmiete
1580 €
Kaution
3 Kaltmiete
Grundriss
mehr
Objektbeschreibung




Diese charmante Einzimmerwohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses (Baujahr 2014) bietet auf ca. 38 m² Wohnfläche den idealen Raum für Singles oder Paare. Das Gebäude umfasst insgesamt 5 Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Architektur und hohe Bauqualität.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Zimmer, das sich vielseitig nutzen lässt. Ein Balkon, der vom Wohnbereich zugänglich ist, lädt zum Entspannen im Freien ein. Ideal für alle, die sowohl den Komfort einer modernen Wohnung als auch die Vorzüge einer ruhigen, zentralen Lage schätzen.

Highlights:
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Zimmer: 1
Baujahr: 2014
Etage: 4. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 38 m²
Etagenzahl: 5
Balkon: Ja (1 Balkon)

Lage

Die Wohnung befindet sich in der besten Lage Münchens, im exklusiven Stadtteil Bogenhausen (81677). Dieser Stadtteil ist besonders bekannt für seine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und seine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld macht Bogenhausen zu einer der gefragtesten Adressen der Stadt.

Bogenhausen bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer Vielzahl an grünen Flächen und parkähnlichen Anlagen. Der Englische Garten liegt ganz in der Nähe und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung. Hier können Sie die Vorteile eines urbanen Lebensstils genießen, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen und exklusiven Gegend wohnen.

Die Verkehrsanbindung in Bogenhausen ist optimal. Mit S-Bahn, U-Bahn und Buslinien sind Sie schnell im Stadtzentrum Münchens und können so problemlos das umfangreiche Angebot an Kultur, Shopping und Gastronomie genießen. Auch der Flughafen München ist in kurzer Zeit erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv für Berufspendler macht.

Bogenhausen bietet nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern auch eine perfekte Umgebung für Familien. In der Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Zudem gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten, sodass für jedes Familienmitglied etwas dabei ist.

Wichtige Merkmale der Lage:
Beste Lage Münchens: Exklusiver Stadtteil Bogenhausen (81677)
Sehr gute Anbindung an S-Bahn, U-Bahn und Bus
Ruhige Wohnatmosphäre mit Nähe zum Englischen Garten
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie direkt vor der Tür
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe
Schnell erreichbar: Stadtzentrum Münchens und Flughafen
Mit seiner idealen Kombination aus zentraler Lage, grünen Oasen, und exzellenter Infrastruktur bietet Bogenhausen (81677) alles, was man sich von einer Top-Wohnlage in München wünschen kann.

Karte
81677 München, Bogenhausen

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Mehr Informationen
Energieausweis
Baujahr
2014
Zustand
keine Angaben
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
keine Angaben
Baujahr laut Energieausweis
keine Angaben
wesentlicher Energieträger
keine Angaben
Energieeffizienzklasse
Energieverbrauch
72,7 kW
Warmwasser enthalten?
nein
Sonstiges
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Auctiora Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
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