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Luxuriöses Wohnen in Bogenhausen: Exquisite 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon

2-Zimmerwohnung
zu Vermieten
Auctiora-ID: AUC12063_06
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Die Zukunftsagentur für Wohnen
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Frau Valentina Lein

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Adresse
Vogelweidestraße, 81677 München
2.190 €
Kaltmiete
ca. 80 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Ausstattung
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote
Raumhohe Fenster:
Exklusive Bäder
Designer-Armaturen
traumhaftem Ausblick
Parkmöglichkeiten im Haus
ruhige Lage
offener Wohn-/Essbereich
luxuriöse Wohnung
exquisiten Residenz
hochwertige Eleganz
gehobene Ausstattung
exklusive Küche
Miele Geräte
durchdachte Raumaufteilung
hochwertigen Materialien
sonnige Balkon
Naturholz-Dielenböden
Informationen

Verfügbar ab

01.08.2024

Wohnart

2-Zimmerwohnung

Etage

Etagenzahl

3
7

Befeuerungsart

Wärmelieferung

Heizungsart

Fußbodenheizung

Mindestmietdauer

12 Monat(e)

Maximale Mietdauer

60 Monat(e)

Maximale Personenanzahl

2 Person(en)

Zimmer

2,0

Schlafzimmer

1,0

Badezimmer

1,0

Küche

Einbauküche

Fahrstuhl

Personenaufzug

Baujahr

2018

Unterkellert

true

Möbliert

true

Wintergarten

Kamin

Sauna

Rauchen erlaubt?

Garagen / Stellplätze

Haustiere erlaubt?

Flächen

Wohnfläche

ca. 80 m²

Nutzfläche

ca. 6 m²
Kosten

Kaltmiete

2.190 €

Nebenkosten

330 €

(Heizkosten inkl.)

Warmmiete

2520 €

Kaution

3 Nettokaltmieten
Lage

Bogenhausen in München – Luxuriöses Wohnen im Herzstück der Exklusivität. Dieser begehrte Stadtteil beeindruckt mit prächtigen Jugendstil-Mehrfamilienhäusern, traumhaften Grundstücken und geschichtsträchtigen Villen. Als eines der beliebtesten und exklusivsten Viertel Münchens gilt Bogenhausen als Synonym für anspruchsvollen Wohnkomfort.

Die Lage zeichnet sich durch eine einzigartige Lebensqualität aus, geprägt durch die malerische Kulisse der nahegelegenen Isar, die idyllischen Maximiliananlagen, den erholsamen Denninger Anger und den charmanten Schlösselgarten. Dieses Nobelviertel bietet nicht nur eine erstklassige Wohnumgebung, sondern auch eine herausragende Infrastruktur.

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind direkt vor der Haustür verfügbar, von exklusiven Geschäften bis zu erstklassigen Kindertagesstätten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die exzellente Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zum Flughafen ist durch ein dichtes Netzwerk von Bussen, Trams, U- und S-Bahnen gewährleistet. Die Autobahn ist zudem in unmittelbarer Nähe, was für eine mühelose Mobilität und schnelle Erreichbarkeit sorgt.

Entdecken Sie das Beste, was München zu bieten hat, in diesem begehrten Wohnviertel, das für Luxus, Geschichte und erstklassige Lebensqualität steht – willkommen in Bogenhausen.

Auctiora Immobilien - die Zukunftsagentur für Wohnen

Auctiora-ID: AUC12063_06

Karte
Vogelweidestraße, 81677 München
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Energieausweis

Baujahr

2018

Zustand

neuwertig

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

keine Angaben

Baujahr laut Energieausweis

2018

wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energie­effizienz­klasse

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem exklusiven Refugium in München – diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss von ‚THE Grand‘ verspricht ein Höchstmaß an Luxus und Komfort.

Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete, optimal aufgeteilte Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Der großzügige sonnige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein Highlight der Wohnung ist die exklusive Einbauküche mit hochwertigen Miele Geräten, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist.

Die edlen Naturholz-Dielenböden aus Eiche von ADMONTER verleihen den Räumen eine warme, natürliche Note und harmonieren perfekt mit der Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt.

Diese Luxuswohnung bietet nicht nur ein erstklassiges Wohnerlebnis, sondern auch eine erstklassige Lage im begehrten ‚THE Grand‘. Ein exklusives Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und durch seine hochwertige Ausstattung und perfekte Raumaufteilung besticht.

Erleben Sie den Luxus des Wohnens in dieser einzigartigen Immobilie und genießen Sie das besondere Flair, das von jedem Detail ausgeht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München – Willkommen im ‚THE Grand‘.

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Sonstiges

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Falls das von uns vermittelte Objekt bereits bekannt ist, bitten wir um umgehende Mitteilung. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung kann zu Courtage- oder Schadensersatzansprüchen führen. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Anwendung. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Auctiora Projektmanagement GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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