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Mehrfamilienhaus
zu Verkaufen
Auctiora-ID: 17543
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Frau Valentina Lein

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Adresse
81677 München
ca. 480,0 m²
Wohnfläche
Ausstattung
Balkon
Terrase
Barrierefreier Zugang
Personenaufzug
Hobbyraum
Ziegelbauweise
Schlafzimmer zur ruhigen Innenhofseite
Balkon mit Panoramablick
Offener Wohn- und Essbereich
Einkaufsmöglichkeiten
Optimaler Grundriss
Zentrale Lage
Informationen
Verfügbar ab
Sofort
Wohnart
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
2
Befeuerungsart
Wärmelieferung
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1976
Küche
ohne Küche
Fahrstuhl
Personenaufzug
Unterkellert
ja
Letzter Umbau / Sanierung
2000
Garagen / Stellplätze
  • 7 × Duplex
  • Flächen
    Wohnfläche
    ca. 480,0 m²
    Nutzfläche
    ca. 500,0 m²
    Grundstücksfläche
    ca. 680,0 m²
    Kosten
    Kaufpreis
    2.990.000 €
    Provision
    3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
    Stellplatz
  • 24900 €
  • Objektbeschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

    Details im Überblick:

    7 Parteien: Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 7 individuelle Wohneinheiten, die sich durch ihre Einzigartigkeit auszeichnen.

    Guter Zustand: Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand, was den zukünftigen Bewohnern ein sorgenfreies Wohnen ermöglicht.

    Durchdachtes Wohnkonzept: Jede der 7 Parteien präsentiert sich mit einem durchdachten Wohnkonzept, das Funktionalität, Komfort und Ästhetik vereint.

    Hochwertige Ausstattung: Die Wohneinheiten sind mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird.

    Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

    Gepflegte Außenanlagen: Das Mehrfamilienhaus ist umgeben von gepflegten Außenanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen.

    Ideale Lage: Die ideale Lage des Hauses ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktureinrichtungen.

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    Auctiora – Die Zukunftsagentur für Wohnen

    Auctiora-ID: 17543

    Lage

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    Auctiora Immobilien - die Zukunftsagentur für Wohnen

    Auctiora-ID: 17543

    Karte
    81677 München
    Google Maps

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    Energieausweis
    Baujahr
    1976
    Zustand
    renovierungsbedürftig
    Energieausweis
    keine Angaben
    Energieausweis gültig bis
    keine Angaben
    Baujahr laut Energieausweis
    keine Angaben
    wesentlicher Energieträger
    keine Angaben
    Warmwasser enthalten?
    nein
    Sonstiges

    Der Vertragsabschluss mit unserem Maklerunternehmen erfolgt durch die schriftliche Bestätigung der Beauftragung unserer Maklertätigkeit. Die Berechnung der Courtage erfolgt gemäß den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision, die ab dem 23.12.2020 in Kraft getreten sind. Gemäß diesen Bestimmungen beträgt die Courtage für beide Vertragsparteien (Verkäufer und Käufer) in der Regel jeweils 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Courtage wird mit Abschluss des notariellen Vertrages fällig und als verdient betrachtet. Eine Anpassung der Bruttocourtage erfolgt im Falle einer Änderung des Steuersatzes. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.

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