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Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Bogenhausen: Moderne Eleganz in grüner Oase mit Terrasse und Luxusausstattung

2-Zimmerwohnung
zu Vermieten
Auctiora-ID: AUC12062_07
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Frau Valentina Lein

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Adresse
Wimmerstraße 3, 81927 München
ca. 63,0 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Ausstattung
Waschmaschine
Terrase
Barrierefreier Zugang
Personenaufzug
Moderne offene Luxusküche
Hochwertiger Parkettboden
Helles Schlafzimmer
Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne
Offener Wohn-Ess-Küchen-Bereich
Informationen
Verfügbar ab
01.06.2024
Wohnart
2-Zimmerwohnung
Etage
Erdgeschoss
Etagenzahl
2
Befeuerungsart
Wärmelieferung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Mindestmietdauer
12 Monat(e)
Maximale Personenanzahl
2 Person(en)
Zimmer
2,0
Schlafzimmer
1,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
2019
Küche
Einbauküche
Fahrstuhl
Personenaufzug
Terrassen
1
Unterkellert
Möbliert
Wintergarten
Kamin
Sauna
Rauchen erlaubt?
Haustiere erlaubt?
Garagen / Stellplätze
  • × sontige
  • Flächen
    Wohnfläche
    ca. 63,0 m²
    Nutzfläche
    ca. 10,0 m²
    Grundstücksfläche
    ca. 10,0 m²
    Kosten
    Kaltmiete
    1.790 €
    Nebenkosten
    290 € (Heizkosten inkl.)
    Warmmiete
    2080 €
    Kaution
    5370
    Stellplatz
  • Objektbeschreibung

    Herzlich willkommen im pulsierenden Herzen von Bogenhausen – einer einzigartigen, ruhigen und von Natur umgebenen Oase. Diese exklusive, möblierte 2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie in einer bezaubernden und familienfreundlichen Wohngegend. Die großzügige Wohnung, bestehend aus einem geräumigen Wohn- und Essbereich, befindet sich im Erdgeschoss und bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit direktem Anschluss an den malerischen Garten.

    Die Ausstattung dieser Wohnung zeugt von höchster Qualität und modernem Design:

    Eine zeitgemäße, offene Luxusküche mit eleganten weißen Schränken, einer Arbeitsplatte aus hellem Holz und integriertem Dunstabzug.
    Ein großzügiger, offener und lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Küchen-Bereich mit einem stilvollen gläsernen Esstisch, Designer-Stühlen, einer gemütlichen Lounge-Couch und einem LED-Fernseher.
    Die Zimmer präsentieren sich mit hochwertigem Parkettboden und schaffen eine einladende Atmosphäre.
    Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ist mit einem weißen Bettgestell sowie einem großzügigen Kleiderschrank ausgestattet.
    Das luxuriöse Badezimmer verwöhnt Sie mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einer Waschmaschine.
    Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein heller, langer Flur, der Sie elegant zum Wohnbereich und zum Badezimmer führt.

    Erleben Sie hier ein Höchstmaß an Komfort und Ästhetik. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und verspricht eine einzigartige Wohnqualität.

    Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie herzlich in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen.

    Lage

    Willkommen in dieser bezaubernden Gartenwohnung, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage im begehrten Stadtteil Bogenhausen. Hier erwartet Sie nicht nur eine herausragende Infrastruktur, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Joggen, Tennis, Golf und Schwimmen.

    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, während Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe liegen. Die exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindungen mit Bus und S-Bahn ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Arabellapark und in die Innenstadt.

    Erleben Sie die einzigartige Wohnqualität an diesem grünen und ruhigen Standort! Wir freuen uns darauf, Sie herzlich willkommen zu heißen.

    Karte
    Wimmerstraße 3, 81927 München
    Google Maps

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    Energieausweis
    Baujahr
    2019
    Zustand
    neuwertig
    Energieausweis
    Bedarfsausweis
    Energieausweis gültig bis
    keine Angaben
    Baujahr laut Energieausweis
    keine Angaben
    wesentlicher Energieträger
    keine Angaben
    Warmwasser enthalten?
    nein
    Sonstiges

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