Zum Verkauf steht ein charmantes Restaurant in Gröbenzell, das eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. Das Restaurant befindet sich in einer erstklassigen Lage mit hoher Sichtbarkeit und zieht eine konstante Kundenfrequenz an. Der Standort garantiert stabile Mieteinnahmen, da das Restaurant derzeit vermietet ist.
Investitionsvorteile:
Top Lage: Zentrale Position in Gröbenzell mit hoher Sichtbarkeit und leichtem Zugang – garantiert eine konstante Kundenfrequenz.
Hohe Kundenfrequenz: Beliebtes Gebiet mit vielen Stammkunden und Laufkundschaft – steigert die Attraktivität des Standorts.
Voll ausgestattet: Moderne Küche, stilvolles Interieur und alle notwendigen Geräte sind bereits enthalten, was zusätzliche Investitionen minimiert.
Stabile Mieteinnahmen: Das Restaurant ist aktuell vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle mit sich bringt.
Wertsteigerungspotenzial: Die erstklassige Lage und die hohe Nachfrage nach Gastronomieflächen in Gröbenzell bieten langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Gute Verkehrsanbindung: Leicht erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichend Parkmöglichkeiten – erhöht die Attraktivität für Mieter und Kunden.
Dieses Restaurant bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, in einen florierenden Markt zu investieren und von stabilen Mieteinnahmen sowie langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu profitieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Auctiora-ID: 17642
Gröbenzell – Eine attraktive Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck
Gröbenzell ist eine äußerst attraktive Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck, nur etwa 16 Kilometer nordwestlich des Münchner Stadtzentrums. Die zentrale Lage macht Gröbenzell zu einem begehrten Wohn- und Geschäftsstandort, ideal für Investitionen in den Wohn- und Gewerbebereich.
Hauptmerkmale der Lage:
Zentrale Lage: Gröbenzell bietet eine hervorragende Anbindung an München und die umliegenden Gemeinden. Die nahtlose Grenze zu Puchheim und die Nähe zum Münchener Umland steigern die Attraktivität der Region.
Hohe Lebensqualität: Die Gemeinde ist bekannt für ihre grüne Umgebung und wird oft als Gartenstadt bezeichnet. Sie bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität, was sie zu einem idealen Ort für Familien und Berufspendler macht.
Gute Verkehrsanbindung: Gröbenzell ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen nach München sowie einer guten Erreichbarkeit über die Autobahnen A8 und A993.
Wirtschaftliche Attraktivität: Die gut entwickelten Gewerbegebiete in Gröbenzell bieten eine Mischung aus Einzelhandel und produzierendem Gewerbe. Diese Vielfalt bietet Investoren viele Möglichkeiten für wirtschaftliche Aktivitäten.
Bildung und Infrastruktur: Mit mehreren Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und einem breiten Angebot an Dienstleistungen verfügt Gröbenzell über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Ansprüchen von Familien und Unternehmen gerecht wird.
Gröbenzell bietet damit nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial für Investoren. Egal, ob im Wohn- oder Gewerbebereich, die Gemeinde ist ein idealer Standort für Investitionen.
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Vertragsabschluss und Courtage:
Der Vertragsabschluss mit unserem Maklerunternehmen erfolgt durch die schriftliche Bestätigung der Beauftragung unserer Maklertätigkeit. Die Courtage wird mit Abschluss des notariellen Vertrages fällig und gilt als verdient. Eine Anpassung der Bruttocourtage erfolgt im Falle einer Änderung des Steuersatzes. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.
Haftungsausschluss:
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Urheberrecht:
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Kontakt:
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