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In Augsburg-Lechhausen bieten wir Ihnen ein ideales Baugrundstück an: ein Grundstück mit Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit drei Wohneinheiten sowie eine Doppelhaushälfte. Das Grundstück ist optimal gelegen und bietet die Möglichkeit, ein vielseitiges Wohnprojekt zu realisieren.
Dank der bereits vorliegenden Baugenehmigung können Sie sofort mit dem Bau beginnen. Das Wohnhaus mit drei Wohneinheiten ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. Jede Einheit bietet ausreichend Platz und Komfort für angenehmes Wohnen.
Darüber hinaus besteht die Option, eine moderne Doppelhaushälfte zu errichten, die sowohl als eigenes Zuhause als auch als renditestarkes Investitionsobjekt genutzt werden kann.
Die Lage in Augsburg-Lechhausen ist äußerst attraktiv und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und andere wichtige Einrichtungen. Sie profitieren von einer beliebten Wohngegend, die ein angenehmes Wohnumfeld verspricht.
Dieses Bauprojekt eignet sich ideal für Investoren, Bauträger oder private Bauherren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilienmöglichkeit sind. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, um in Augsburg-Lechhausen ein attraktives Wohnprojekt zu realisieren.
Für weitere Informationen, eine detaillierte Besichtigung oder zur Klärung Ihrer Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und verpassen Sie nicht dieses perfekte Bauprojekt!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie bei der Realisierung dieses Projekts zu unterstützen.
Kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer 089 45710970.
Mit freundlichen Grüßen,
Ihr Team von Auctiora Immobilien
Auctiora Immobilien
Auctiora-ID: AUC12207
Lechhausen – Eine Miniaturausgabe von Augsburg
Lechhausen liegt nur zwei Kilometer östlich der historischen Innenstadt Augsburgs und wird oft als eine "Miniaturausgabe" der Stadt bezeichnet. Im Norden grenzt Lechhausen an Firnhaberau und Hammerschmiede mit dem idyllischen Mühlbach, im Süden an Hochzoll am Fluss Lech. Mit knapp 40.000 Einwohnern ist Lechhausen nach der Innenstadt der bevölkerungsreichste Stadtteil Augsburgs.
Lechhausen bietet eine vielfältige Wohnbebauung und ein charmantes Stadtteilzentrum rund um das "Schlössle". Moderne Ärztehäuser, Supermärkte und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Zudem sind alle namhaften Discounter und Baumärkte gut erreichbar.
Der Stadtteil ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit der Stadtbahnlinie 1 und verschiedenen Buslinien. Der Hauptbahnhof und die Autobahn A8 (München-Stuttgart) sind leicht erreichbar.
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und das Bayernkolleg befinden sich in der Nähe. Augsburg, mit rund 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Bayerns, bietet als Universitätsstadt zahlreiche Möglichkeiten und liegt nur 50 Kilometer von München entfernt.
Augsburg ist wirtschaftlich stark und weist eine der niedrigsten Kriminalitätsraten in Deutschland auf. Lechhausen bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld und eine optimale Anbindung.
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