Willkommen in der begehrten Wohngegend von Starnberg-Perchting! Dieses Grundstück umfasst ca. 1.010 m² und liegt eingebettet zwischen charmanten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, ohne Altbestand. Die ruhige Straße und die umgebende malerische Landschaft mit Feldern und Wiesen bieten ideale Voraussetzungen für erholsame Spaziergänge. Gleichzeitig ermöglicht die schnelle Anbindung an München und das Zentrum von Starnberg eine bequeme Erreichbarkeit.
Highlights des Grundstücks:
Die im hinteren Grundstücksbereich befindlichen Stellplätze werden für das nördlich angrenzende Nachbarmehrfamilienhaus benötigt, dessen Wohneigentümergemeinschaft (WEG) für Erstellung und Instandhaltung verantwortlich ist. Je nach energetischer Bauweise sind attraktive KfW-Finanzierungen je Wohneinheit möglich. Investoren profitieren zudem von der neuen, degressiven Abschreibung (Afa).
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns unter 089 45710970 für weitere Informationen.
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In Perchting, einem charmanten Ortsteil von Starnberg, entsteht ein beeindruckendes Neubauprojekt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im nahegelegenen Söcking oder direkt in Starnberg. Die Bushaltestelle, nur etwa drei Gehminuten entfernt, bietet eine schnelle Verbindung nach Starnberg, zur S-Bahn-Station (Linie S6) und zum begehrten Starnberger See.
Starnberg, die Kreisstadt mit rund 20.000 Einwohnern, liegt etwa 25 km von München entfernt. Das Münchner Zentrum ist über die Autobahn A95 und die S-Bahn-Linie S6 in ca. 30 Minuten hervorragend erreichbar.
Die Region um den Starnberger See bietet das ganze Jahr über zahlreiche Sportmöglichkeiten. Ob Segeln, Rudern oder Golfen – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Golfliebhaber finden im nahegelegenen Golf Club Starnberg optimale Bedingungen. Die Umgebung von Starnberg lädt zudem zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die sanfte Hügellandschaft des Alpenvorlands ein. Auch die Nähe zu den Alpen, Österreich und Italien (Südtirol) ist ein großer Vorteil.
Das Baugrundstück befindet sich in einer idyllischen Lage in Perchting, umgeben von Natur und mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Wohnen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie Auctiora Immobilie unter 089 45710970 für weitere Informationen.
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