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Attraktive 4-Zimmer-WG mit Essküche in Top-Lage Bogenhausen

4-Zimmerwohnung
zu Vermieten
Auctiora-ID: 1210204
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Frau Valentina Lein

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Adresse
81677 München, Bogenhausen
2.450 €
Kaltmiete
ca. 99,0 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Ausstattung
Balkon
Personenaufzug
Optimaler Grundriss
Helle und einladende Räume
durchdachte Raumaufteilung
Inspirierende Atmosphäre
Separates Gäste-WC
4-Zimmer-WG
Essküche
Informationen
Verfügbar ab
Sofort
Wohnart
4-Zimmerwohnung
Etagenzahl
6
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Mindestmietdauer
12 Monat(e)
Maximale Personenanzahl
4 Person(en)
Zimmer
4,0
Schlafzimmer
4,0
Badezimmer
1,0
Gäste-WC
1
Baujahr
1954
Küche
Einbauküche
Fahrstuhl
Personenaufzug
Balkone
2
Flächen
Wohnfläche
ca. 99,0 m²
Nutzfläche
ca. 5,0 m²
Kosten
Kaltmiete
2.450 €
Nebenkosten
300 € (Heizkosten inkl.)
Heizkosten
70 €
Warmmiete
2680 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Grundriss
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-WG in bester Lage von Bogenhausen! Diese großzügige Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Eine moderne und geräumige Küche, die perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende ist. Bequemer Zugang zu Ihrer Wohnung dank des vorhandenen Aufzugs. Zwei der Zimmer verfügen über eigene Balkone, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen. Die Wohnung besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Diese WG ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Auctiora-ID: 1210204

Lage

Bogenhausen gilt als einer der beliebtesten und exklusivsten Stadtteile Münchens, welcher durch beeindruckende Mehrfamilienhäuser im Jugendstil, traumhafte Grundstücke und seine geschichtsträchtige Villenbebauung geprägt ist. Das Nobelviertel bietet einen hohen Erholungswert durch die nahgelegene Isar, die Maximilananlagen, den Denninger Anger und den Schlösselgarten. Außerdem verfügt Bogenhausen über eine hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte befinden sich vor der Haustür. Eine exzellente Verkehrsanbindung zur Innenstadt und Flughafen ist durch ein dichtes Bus-, Tram, U- und S-Bahnnetz gewährleistet und auch die Autobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Auctiora-ID: 1210204

Karte
81677 München, Bogenhausen
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Energieausweis
Baujahr
1954
Zustand
gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
26. Mai 2028
Baujahr laut Energieausweis
1954
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
Energieverbrauch
132,5 kW
Warmwasser enthalten?
ja
Sonstiges

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Auctiora Immobilien und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
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