Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss wird 2025 komplett saniert und erstrahlt dann in top Zustand. Die ca. 63 m² große Wohnfläche ist ab sofort bezugsfrei und bietet einen idealen Schnitt sowie helle, freundliche Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der offene Grundriss sorgt für eine großzügige Raumaufteilung und flutet die Räume mit natürlichem Tageslicht.
Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Die angrenzende Küche ist funktional und gut ausgestattet. Das ruhige Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet ein angenehmes Ambiente. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Selbstnutzer, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage schätzen. Auch Kapitalanleger finden hier eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Aufgrund der guten Raumaufteilung ist die Wohnung ebenfalls ideal für eine Wohngemeinschaft (WG) geeignet.
Die Lage in Bogenhausen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen.
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Auctiora-ID: 1762501
Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Bogenhausen, einem der exklusivsten Wohnviertel Münchens. Bogenhausen zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt aus. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Mehrere Bus- und Tramlinien sowie die U-Bahn-Station Arabellapark sorgen für eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile der Stadt. Auch die Autobahn A94 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine ideale Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, wie der Englische Garten und der Denninger Anger, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
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