Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bogenhausen bietet auf 67 m² Wohnfläche alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für Singles und Paare, die eine ruhige, zentrale Lage in München suchen.
Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich ist ideal für gesellige Abende und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und garantiert erholsame Nächte. Das Badezimmer ist modern und mit zeitgemäßen Armaturen ausgestattet. Die bereits vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Lösung für alle, die gerne kochen.
Dank des Aufzugs und des barrierefreien Zugangs ist die Wohnung sowohl für junge als auch für ältere Menschen geeignet. Ein zusätzlicher Kellerabteil bietet praktischen Stauraum für die Dinge des Alltags. Der optionale Tiefgaragenstellplatz für 29.000 € sorgt für zusätzlichen Komfort und schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter.
Die monatlichen Nebenkosten betragen 550 € und beinhalten alle wichtigen Kosten wie Heizung und Wartungsgebühren. Die Zentralheizung mit Fernwärme sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung und reduziert die Energiekosten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine attraktive Eigentumswohnung in München Bogenhausen zu investieren oder Ihr neues Zuhause zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Top-Lage in München Bogenhausen – Ideal für Wohnen und Investieren
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend Bogenhausen, einem der exklusivsten Stadtteile Münchens. Bogenhausen vereint ruhige, grüne Wohnqualität mit exzellenter Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Hier genießen Sie den perfekten Mix aus urbanem Leben und erholsamer Ruhe.
Die Lage zeichnet sich durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote aus, die alle fußläufig erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Englischen Garten, einer der größten Stadtparks der Welt, der perfekte Möglichkeiten für Sport und Erholung bietet. Auch die Isar mit ihren schönen Spazier- und Radwegen ist nur wenige Minuten entfernt.
Für den täglichen Bedarf finden Sie alles in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Apotheken, Banken und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der Öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut, mit der U-Bahn-Linie U4 und mehreren Buslinien, die Ihnen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Darüber hinaus sind die Autobahnen A9 und A92 schnell erreichbar, was die Lage auch für Pendler sehr attraktiv macht.
Bogenhausen gilt als eine der nachgefragtesten Wohnlagen Münchens, was die hohe Wertstabilität der Immobilien in diesem Stadtteil unterstreicht. Ideal für Menschen, die zentral wohnen und gleichzeitig die ruhige, gehobene Atmosphäre eines traditionellen Münchener Stadtteils genießen möchten.
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