Entdecken Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in München, die sich im Dachgeschoss eines drei-etagigen Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer Wohnfläche von 53 m² bietet diese Wohnung einen optimalen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung – perfekt für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage in München.
Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Aufteilung: Sie umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, die zu entspannten Nächten einladen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende oder ruhige Stunden. Die separate Küche mit einer bereits vorhandenen Einbauküche ermöglicht Ihnen einen schnellen Einzug und das sofortige Kochen. Hier können Sie Ihre persönlichen Akzente setzen und die Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten.
Die Ausstattung der Wohnung ist funktional und sorgt für den nötigen Komfort. Das moderne Badezimmer garantiert Ihnen einen angenehmen Alltag. Zudem bietet die Wohnung einen Abstellraum im Dachgeschoss, der sich auf derselben Etage wie die Wohnung befindet – ideal, um Ihre persönlichen Dinge sicher zu verstauen. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet weiteren Stauraum und hilft, Ordnung zu halten.
Ein weiteres Highlight dieser Eigentumswohnung im Dachgeschoss ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der den Bewohnern einen grünen Rückzugsort inmitten der Stadt bietet. Ob für eine Auszeit an sonnigen Tagen oder einfach zur Entspannung, dieser Garten ist der ideale Ort, um die frische Luft zu genießen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in München, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die Innenstadt von München ist schnell erreichbar, und die Umgebung bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Diese zentrale Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler und Familien in München.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese attraktive Eigentumswohnung im Dachgeschoss in München kombiniert eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Komfortmerkmale – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage in München. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot!
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Giesing in München-81549, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Süden der bayerischen Hauptstadt. Giesing hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Viertel entwickelt und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Paare und Pendler.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in nur wenigen Minuten in der Münchener Innenstadt. Die U-Bahn-Station U2 und die S-Bahn-Linien S3, S4, S6 und S8 bieten schnelle Verbindungen in alle Richtungen, darunter auch zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen München. Giesing ist auch verkehrstechnisch bestens mit dem Autobahnring verbunden, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.
In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Auch Einkaufszentren und zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars tragen zur hohen Lebensqualität in diesem beliebten Viertel bei.
Für Freizeit und Erholung sorgt die Nähe zu vielen grünen Oasen wie dem Giesinger Park und dem Englischen Garten. Der Münchener Tierpark Hellabrunn ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Wer sportliche Betätigung sucht, findet in der Umgebung diverse Sporteinrichtungen und Fitnessstudios.
Giesing zeichnet sich durch seinen charakteristischen, charmanten Stadtteil-Charme aus, mit einer Mischung aus traditionellen Altbauwohnungen und modernen Neubauten. Die Gegend ist ideal für all jene, die das Leben in der Stadt genießen möchten, ohne auf Ruhe und Natur verzichten zu müssen.
Ob für Familien oder beruflich tätige Singles, die Lage in Giesing bietet eine perfekte Balance aus zentraler Anbindung und ruhiger Wohnqualität.
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