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Exklusivität trifft Komfort: Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bogenhausen.

2-Zimmerwohnung
zu Vermieten
Auctiora-ID: AUC12061_01
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Die Zukunftsagentur für Wohnen
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Frau Valentina Lein

+49 89 457 109 70

Adresse
Hochstiftsweg 3, 81925 München
1.290 €
Kaltmiete
ca. 40 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Moderne offene Luxusküche
Helles Schlafzimmer
3-Fach isolierte Fensterfronten
Grüne Umgebung und Parks
Offener Wohn- und Essbereich
Optimaler Grundriss
Exklusive Bäder
traumhaftem Ausblick
Kostenloses WLAN
Voll möbliert
All Inclusive Vorteile
Parkmöglichkeiten im Haus
moderne Einbauküche
lichtdurchflutete Räume
Fußbodenheizung
luxuriöse Wohnung
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Großzügige Fensterfronten
Barrierefreiheit
Vinylboden
Informationen

Verfügbar ab

ab Sofort

Wohnart

2-Zimmerwohnung

Etage

Etagenzahl

1
5

Befeuerungsart

Luft / Wasser-Wärmepumpe

Heizungsart

Fußbodenheizung

Mindestmietdauer

6 Monat(e)

Maximale Mietdauer

36 Monat(e)

Maximale Personenanzahl

2 Person(en)

Zimmer

2,0

Schlafzimmer

1,0

Badezimmer

1,0

Küche

Einbauküche

Fahrstuhl

Personenaufzug

Baujahr

2013

Unterkellert

true

Möbliert

Wintergarten

Kamin

Sauna

Rauchen erlaubt?

Garagen / Stellplätze

Haustiere erlaubt?

Flächen

Wohnfläche

ca. 40 m²

Nutzfläche

ca. 3 m²
Kosten

Kaltmiete

1.290 €

Nebenkosten

110 €

(Heizkosten inkl.)

Warmmiete

1400 €
Lage

Perfekte Lage für Ihr neues Zuhause: Diese Wohnung vereint Ruhe und Annehmlichkeiten!

Die Wohnung liegt in einer besonders begehrten und ruhigen Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants, gemütliche Biergärten und charmante Cafés. Zusätzlich stehen Ihnen verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, darunter auch ein Schwimmbad für Ihre Fitness.

Die großzügigen Isarauen befinden sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bieten eine ideale Umgebung für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Die Tramlinie 16, die Busse 50 und 184 sowie die S-Bahn S8 sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Diese exzellente Anbindung ermöglicht eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit des Münchner Stadtzentrums sowie anderer wichtiger Standorte.

Entdecken Sie die Vorzüge dieser idealen Lage und genießen Sie eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Anbindung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diese Wohnung in dieser erstklassigen Lage zu Ihrem neuen Zuhause

Auctiora Immobilien - die Zukunftsagentur für Wohnen

Auctiora-ID: AUC12061_01

Karte
Hochstiftsweg 3, 81925 München
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Energieausweis

Baujahr

2013

Zustand

vollständig renoviert

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

keine Angaben

Baujahr laut Energieausweis

keine Angaben

wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energie­effizienz­klasse

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser äußerst attraktiven und geschmackvoll eingerichteten 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung besticht durch hochwertige Bauqualität und ein zeitgemäßes Ambiente, das durch eine großzügige Fensterfront und einen modernen Parkettboden geprägt ist.

Ein heller Flur, ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet, führt zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung: dem modern gestalteten Schlafzimmer, dem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie dem stilvollen Badezimmer. Das Schlafzimmer zeichnet sich durch eine moderne Atmosphäre und optimale Belichtung durch die großflächigen Fenster aus.

Der Wohn- und Essbereich bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine hohe Wohlfühlqualität. Die moderne Einbauküche ist ein weiteres Highlight des Raums. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit süd-östlicher Ausrichtung, perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das Designerbad der Wohnung beeindruckt mit eleganten weißen und grauen Fliesen sowie einer Dusch- und Badewannenkombination. Weitere Annehmlichkeiten dieser exklusiven Wohnung sind die Fußbodenheizung und eine praktische Abstellkammer.

Diese einzigartige Wohnung ist für einen Zeitraum von mindestens 6 Monaten bis maximal 12 Monaten zur Vermietung verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und erleben Sie exklusives Wohnen in bester Qualität.

Auctiora Immobilien – die Zukunftsagentur für Wohnen

Auctiora-ID: AUC12061_01

Sonstiges

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Falls das von uns vermittelte Objekt bereits bekannt ist, bitten wir um umgehende Mitteilung. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung kann zu Courtage- oder Schadensersatzansprüchen führen. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Anwendung. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Auctiora Projektmanagement GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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