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Leerstehende 1-Zimmer-Wohnung in München-Perlach – Großes Potenzial für Eigennutzer oder Anleger

1-Zimmerwohnung
zu Verkaufen
Auctiora-ID: 17759
Adresse
Annette-Kolb-Anger, 81737 München, Perlach
ca. 40,0 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Ausstattung
Balkon
Balkon mit Panoramablick
Einkaufsmöglichkeiten
grüner Umgebung
sonnige Balkon
Informationen
Verfügbar ab
Sofort
Wohnart
1-Zimmerwohnung
Etage
1
Etagenzahl
9
Heizungsart
Fernwärme
Zimmer
1,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1972
Küche
Einbauküche
Fahrstuhl
Personenaufzug
Balkone
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 40,0 m²
Kosten
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Hausgeld
307 €
Grundriss
mehr
Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in München Perlach, die mit 40 m² Wohnfläche und einer praktischen Raumaufteilung viel Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Diese Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu einer echten Traumwohnung zu verwandeln.

Dank der renovierungsbedürftigen Ausstattung haben Sie die Freiheit, den Raum nach Ihrem eigenen Stil und den modernen Wohnanforderungen auszubauen. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Zentralheizung und einen gut durchdachten Grundriss, der Ihnen die Möglichkeit gibt, mit wenigen Anpassungen eine hochwertige Wohnung zu schaffen.

Diese Wohnung ist besonders attraktiv für Singles, Studenten oder Anleger, die eine renditestarke Immobilie mit hohem Potenzial suchen. Sie bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Chance, eine wertsteigernde Investition in einem begehrten Stadtteil Münchens zu tätigen.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in München Perlach, einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Stadtteil im Südosten Münchens. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und diverse Freizeitangebote. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die S-Bahn-Station Perlach schnell erreichbar, wodurch Sie eine optimale Anbindung an das Münchener Zentrum genießen.

Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung sorgen für ausreichend Erholungsmöglichkeiten. Der Oberbayerische Naturpark und der Perlacher Forst bieten zudem perfekte Orte für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Die Lage ist besonders für Pendler und Berufspendler attraktiv, da Sie durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A8 eine gute Verbindung zu den wichtigsten Arbeitsplätzen und Wirtschaftsstandorten Münchens haben.

Karte
Annette-Kolb-Anger, 81737 München, Perlach

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Mehr Informationen
Energieausweis
Baujahr
1972
Zustand
keine Angaben
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
keine Angaben
Baujahr laut Energieausweis
keine Angaben
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
Warmwasser enthalten?
nein
Immobilienanfrage
 

Online-Besichtigung

Mit Auctiora haben Sie die Möglichkeit, Besichtigungen per Live-Video zu erleben. Erkunden Sie sicher von zu Hause aus die Immobilie und stellen Sie all Ihre Fragen wie gewohnt direkt an Ihren Kundenberater.

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