Wie muss eine Kündigung des Mietvertrages aussehen?
Eine Kündigung ist nur dann rechtlich richtig, wenn beide Parteien Ihr Einverständnis gegeben haben, bzw. unterschrieben sein. Die Kündigung muss schriftlich sein.
Wie sieht die Kündigungsfrist aus?
Es gibt bei der Kündigungsfrist drei Staffelungen. Die Dauer des Mietverhältnisses gibt an, wie lange die Kündigungsfrist ist. Bei bis fünf Jahren sind es drei Monate, bei bis acht Jahren sind es 6 Monate und bei über acht Jahren sind es 12 Monate.
Was ist die Indexmiete?
Bei einer Indexmiete vereinbaren Vermieter und Mieter eine konstante und regelmäßige Anpassung an eine Preiserhöhung. Bei der Indexmiete ist die Mieterhöhung nur einmal im Jahr möglich.
Was sind Mietnomaden?
Mietnomaden sind Mieter, die eine Immobilie mieten aber nicht zahlen. Nach einer fristlosen Kündigung fängt das Spiel von vorne an. Mit einer Selbstauskunft der Mietinteressenten, einer Referenz des früheren Mieters und Zahlung einer Kaution und der ersten Miete sind Sie auf der sicheren Seite und vermeiden Mietnomaden.
Darf ich mich auch nach der Schlüsselübergabe an Sie wenden?
Selbstverständlich dürfen Sie sich nach der Übergabe an uns wenden! Wir helfen Ihnen auch nach Beendigung des Vertrags.
Was zählt zu den Nebenkosten bzw. Betriebskosten?
Zu den Betriebs- oder Nebenkosten zählen:– Heizkosten– Kosten für die Wasserversorgung– Kosten für die Wassererwärmung– Kosten für den Hausmeister/Gartenarbeiten– Kosten für eine Haftpflichtversicherung– Gebühren für die Müllabfuhr– Gebühren für das Abwasser– Grundsteuer– Kosten für einen möglichen Aufzug
Ich möchte jemanden, der sich um die Verwaltung meiner Wohnungen kümmert. Können Sie mir hier behilflich sein?
Ja! Wir übernehmen gerne die Sonderverwaltung ihrer Immobilien. Wir unterstützen Sie in jeglichen Angelegenheiten und versprechen Ihnen, dass Ihre Immobilien in den besten Händen sind. Fragen Sie uns und wir beantworten Ihre Fragen!
