Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bogenhausen. Die ca. 33 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 und ist derzeit vermietet – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine stabile und werthaltige Investition setzen.
Das helle Wohnzimmer bietet durch seine geschickte Raumaufteilung einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich sowie den Zugang zum Balkon mit nordöstlicher Ausrichtung. Von hier aus genießen Sie den Blick ins Grüne und starten entspannt in den Tag.
Die Küche ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar und mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist gepflegt gestaltet.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Gebäude wird über eine Zentralheizung beheizt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungsflächen – ein gefragtes Umfeld, das langfristig stabile Renditen verspricht.
Bogenhausen, ein charmanter Stadtteil im Osten Münchens, bietet eine ideale Wohnlage für anspruchsvolle Käufer. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, die sowohl Entspannung als auch urbane Annehmlichkeiten verspricht.
Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt lediglich 8 Minuten, was eine hervorragende Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz gewährleistet. In nur 5 Minuten erreichen Sie den nächsten Hauptbahnhof, von dem aus Sie bequem in alle Richtungen reisen können. Der nächste Flughafen ist nur 27 Minuten entfernt, ideal für Reisende und Geschäftsleute.
Bogenhausen besticht durch seine grünen Parks, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Restaurants. Die Nähe zur Münchner Innenstadt erlaubt es Ihnen, das reiche kulturelle Angebot der Stadt, einschließlich Museen, Theater und Konzerte, in vollen Zügen zu genießen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was diesen Standort perfekt für Familien macht.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines Vororts und die dynamische Energie einer Großstadt. Bogenhausen wartet darauf, Sie zu beeindrucken.
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