Diese außergewöhnliche Villa in Dachau bietet ca. 224 m² Wohnfläche und 252 m² Gewerbefläche, ideal für private Nutzung oder als Investmentobjekt. Die Immobilie umfasst eine Einliegerwohnung und zwei Stellplätze, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Villa liegt in erstklassiger Lage und kann laut Teilungserklärung als Mehrfamilienhaus genutzt werden, was flexible Gestaltungsmöglichkeiten bietet, wie die Umwandlung in separate Wohneinheiten.
Wohnbereich:
Gewerbefläche:
Besonderheiten:
Zusätzliche Vorteile:
Diese Villa in Dachau ist ein Schatz mit großem Potenzial für private Nutzung und als Anlageobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Auctiora Immobilien, um sich persönlich von dieser außergewöhnlichen Villa zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns unter 089-45710970.
AUCTIORA Immobilien
Auctiora-ID:17575
Der Amperweg in 85221 Dachau besticht durch seine hervorragende Lage und bietet eine optimale Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Diese exklusive Wohngegend ist besonders begehrt und bietet zahlreiche Vorteile für ein komfortables und gehobenes Leben.
Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Supermärkte, Feinkostläden und Boutiquen sind in wenigen Minuten erreichbar.
- Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und das nahegelegene Krankenhaus sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.
Freizeit und Erholung:
- Natur: Der Amperweg liegt in der Nähe des malerischen Amperufers und des Stadtparks, ideal für Spaziergänge, Jogging und Fahrradtouren.
- Sport und Freizeit: Sportanlagen, Fitnessstudios und Schwimmbäder sind schnell erreichbar.
- Kultur: Dachau bietet ein reiches kulturelles Erbe mit Museen, Galerien und dem Dachauer Schloss.
Verkehrsanbindung:
- Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestellen und der Bahnhof Dachau bieten regelmäßige Verbindungen nach München und in die Umgebung.
- Autobahnanbindung: Die Autobahn A8 und die B471 sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen München in etwa 30 Minuten.
Der Amperweg in 85221 Dachau bietet eine erstklassige Lage mit hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und optimaler Verkehrsanbindung. Diese Kombination macht die Gegend zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Dachau und Umgebung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Auctiora Immobilien, um sich persönlich vor Ort von dieser außergewöhnlichen Villa zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns unter 089-45710970.
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Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Auctiora Projektmanagement GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
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