Wie lange dauert es bis meine Immobilie verkauft wird?
Eine Vermittlungszeit kann bis zu drei Monate oder länger dauern. Abhängig ist der Verkauf auch von den Rahmenbedingungen und der Objektart.
Ist die Besichtigung eines Objektes kostenlos?
Ja. Sie können kostenlos ein Exposee anfordern und Besichtigungen mit einem unserer Mitarbeiter vornehmen. Erst wenn ein Kaufvertragsabschluss über ein durch uns nachgewiesenes Kaufobjekt zustande kommt, entsteht der Anspruch auf Courtage.
Muss ich bei jeder Besichtigung meiner zu verkaufenden oder zu vermietenden Immobilie jedes Mal anwesend sein?
Nein. Wir machen für Sie individuelle und flexible Termine mit potentiellen Käufern oder Mietern aus und besichtigen Ihre Immobilie.
Was ist der „Bodenrichtwert“?
Bodenrichtwerte sind Werte für einen Quadratmeter (m²) unbebauten Boden. Sie dienen als Hilfe für eine Wertermittlung. Der Bodenrichtwert wird auf noch zu bebauenden Grundstücken benutzt und ermittelt, die bebaut werden dürfen. Das Ergebnis bezieht sich nicht auf bebaute Grundstücke. Die Bodenrichtwerte werden altlastenfrei angegeben. Es wird zudem Denkmalschutzflächen berücksichtigt.
Kann ich noch andere Makler beauftragen?
Bei vielen Maklerverträgen ist es möglich, doch hier muss man sehr vorsichtig sein. Je mehr Makler sich um eine Immobilie kümmern, desto weniger beschäftigen sie sich damit. Es kommt vor, dass die Immobilie mit unterschiedlichen Preisen angeboten wird. Wir bemühen uns persönlich den passenden Mieter oder Käufer für Sie zu finden und investieren viel Zeit […]
Was ist der Energiepass?
Der Energiepass zeigt Ihnen die Energieeffizienz eines Gebäudes. Hier braucht man keine Vorkenntnisse, da der Energieverbrauch in Farben angezeigt wird und verschafft somit eine schnelle Gewissheit. Der Energiepass ist zehn Jahre gültig.
Kann ich mich auch nach dem Verkaufsvertrag an Sie wenden?
Natürlich. Wir sind selbstverständlich auch nach Vertragsende für Sie da. Wenn Sie nach der Schlüsselübergabe noch Fragen haben, dann beantworten wir sie gerne.
Wer darf das Grundbuch einsehen?
Es darf jeder, der ein legitimes Interesse erläutert, in das Grundbuch einen Einblick haben. Notare sind davon ausgeschlossen.
Was steht eigentlich in einem Grundbuchauszug?
Das Grundbuch beinhaltet die Auskunft über die genaue Lage und die Größe des Grundstücks. Es befinden sich auch Angaben über das Erbbaurecht oder über das Wohnungseigentum. Außerdem besteht es aus drei Abteilungen, in denen Angaben zu den Eigentümern stehen, aber auch Hypotheken etc.
Darf ich mich auch nach der Schlüsselübergabe an Sie wenden?
Selbstverständlich dürfen Sie sich nach der Übergabe an uns wenden! Wir helfen Ihnen auch nach Beendigung des Vertrags.
